Hemförsäkring för bostadsrätt och tillägg

Den som äger och bor i en bostadsrätt behöver en hemförsäkring anpassad för hushållet och ett skydd för de delar av lägenheten som bostadsrättshavaren ansvarar för. Det senare kallas vanligtvis bostadsrättstillägg eller bostadsrättsförsäkring.

Tre skydd som kan beröras

Skydd	Vad det normalt avser
Hemförsäkring	Hushållets saker samt bland annat rese-, ansvars-, rätts- och överfallsskydd
Bostadsrättstillägg	Delar av lägenheten som medlemmen har underhållsansvar för
Föreningens fastighetsförsäkring	Byggnaden och föreningens ansvar enligt dess avtal

Ansvarsfördelningen vid en konkret skada beror på skadetyp, stadgar, lag och försäkringsvillkor. Anmäl därför en större brand- eller vattenskada både till ditt bolag och föreningen.

Eget eller kollektivt tillägg?

Om föreningen har ett kollektivt tillägg, kontrollera:

• försäkringsgivare och aktuell villkorsversion,
• vilka medlemmar och lägenheter som omfattas,
• vem som kan göra skadeanmälan,
• självrisk och åldersavdrag,
• undantag för yt- och tätskikt,
• vad som händer om föreningen byter eller säger upp försäkringen.

Konsumenternas har uppmärksammat att den enskilde kan ha sämre möjlighet att själv anmäla eller driva ett ärende i en kollektiv lösning. Jämför därför praktisk hantering, inte bara om ordet “bostadsrättstillägg” finns.

Jämför hemförsäkringen separat

Även med kollektivt bostadsrättstillägg behöver hushållets hemförsäkring jämföras. Använd samma adress, boyta, hushåll, produktnivå, allrisk, reseskydd och självrisk hos varje bolag.

Källor

• Konsumenternas – bostadsrättsförsäkring och vad som ingår
• Konsumenternas – hemförsäkringar
• Konsumenternas verksamhetsberättelse 2024 – risker med kollektivt tillägg

Kontrollerat 23 juli 2026.